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2017/09/04

不動産と税 ~不動産取得税~

不動産取得税について

 

不動産を取得(売買、贈与、新築、増築)したときに都道府県が課税するものです。相続での取得では不動産取得税は課せられません。

税額の計算

固定資産税評価額×4%※

※ただし、平成30年3月31日までは、土地及び住宅用家屋については税率が3%に軽減されます。

住宅用土地に係る課税標準額の特例

住宅用土地の課税標準額が2分の1になります。

固定資産税評価額×1/2=課税標準額

ただし、平成30年3月31日までの特例です。

 

◎住宅に係る軽減措置の特例

一定の要件に該当する住宅を取得したときは、住宅の課税標準額から一定額を控除できます。

 

 

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